Feirão Casa Paulista libera R$ 10,5 milhões para famílias comprarem primeiro imóvel na Grande São Paulo
Cerca de 700 subsídios de R$ 10 mil a R$ 16 mil estão disponíveis na Capital, Guarulhos, Itaquaquecetuba, Osasco, Suzano e Vargem Grande Paulista neste fim de semana
Famílias de baixa renda que pretendem comprar o primeiro imóvel terão acesso a aproximadamente R$ 10,5 milhões em subsídios habitacionais durante uma nova edição do Feirão Casa Paulista realizada neste sábado e domingo, 24 e 25 de outubro, na Capital e em municípios da Região Metropolitana de São Paulo.
Ao todo, o recorte metropolitano reúne 697 Cartas de Crédito Imobiliário (CCI), com valores entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo da cidade onde está localizado o imóvel.
O benefício integra o programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo (SDUH).
É importante compreender como funciona: o valor não é entregue em dinheiro para a família. Trata-se de um subsídio estadual aplicado na aquisição do imóvel, reduzindo o valor que precisa ser financiado pelo comprador.
Capital concentra maior número de subsídios
A cidade de São Paulo terá 539 cartas no valor de R$ 16 mil cada, correspondendo à maior parte dos recursos disponíveis na Região Metropolitana.
Em Guarulhos serão disponibilizadas 86 cartas de R$ 13 mil.
Também terão subsídios de R$ 13 mil imóveis localizados em Itaquaquecetuba, com duas cartas; Osasco, com sete; e Suzano, com cinco.
Já Vargem Grande Paulista terá 58 cartas de R$ 10 mil cada.
Somados, os benefícios destinados a essas seis cidades alcançam R$ 10,504 milhões.
A distribuição faz parte de uma edição maior do Feirão Casa Paulista que, considerando também municípios do interior, disponibiliza 2.101 subsídios e investimento estadual de aproximadamente R$ 27,4 milhões.
Quem pode receber o benefício
O programa é voltado principalmente às famílias de menor renda que ainda não possuem imóvel.
Para ter acesso à modalidade Carta de Crédito Imobiliário, a família precisa cumprir os critérios estabelecidos pelo Casa Paulista.
Entre os requisitos estão renda familiar bruta mensal de até três salários mínimos, não possuir imóvel em seu nome, não ter financiamento imobiliário ativo e não ter recebido anteriormente benefício de outro programa habitacional.
Na página oficial do Feirão Casa Paulista, a SDUH informa que o limite de três salários mínimos corresponde atualmente a R$ 4.863 de renda bruta familiar mensal.
O atendimento, porém, não significa aprovação automática.
A família ainda precisa atender às regras do Casa Paulista, da Caixa Econômica Federal, do FGTS e, quando aplicável, do Minha Casa Minha Vida.
Subsídio pode ser combinado com financiamento
A Carta de Crédito Imobiliário funciona como uma ajuda para reduzir o valor necessário na compra da moradia.
Na prática, o subsídio estadual pode ser incorporado à operação de financiamento realizada dentro das regras habitacionais.
Por exemplo, uma família contemplada com uma carta de R$ 16 mil não recebe esse valor em sua conta bancária. Os recursos são utilizados na composição financeira da compra da unidade.
Isso pode ajudar a diminuir o valor financiado e tornar a aquisição possível para famílias que, sem o subsídio, teriam maior dificuldade para fechar o negócio.
Ainda assim, o subsídio não elimina a necessidade de análise de crédito nem garante que qualquer imóvel poderá ser comprado pelo programa.
Imóveis precisam cumprir critérios
Os empreendimentos participantes também precisam atender às regras estabelecidas pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
Entre as exigências, os imóveis devem possuir pelo menos dois dormitórios e estar contratados junto à Caixa Econômica Federal até o encerramento do feirão.
O financiamento é realizado por meio das linhas habitacionais que utilizam recursos do FGTS.
As construtoras podem oferecer imóveis de empreendimentos que já fazem parte do Casa Paulista e também incluir determinados projetos especificamente para o evento, desde que cumpram os requisitos do programa.
Família não precisa enviar e-mail para participar
Há uma distinção importante para quem pretende buscar o benefício.
O endereço [email protected] é utilizado pelas prefeituras, associações, empresas ou consórcios interessados em organizar uma edição do Feirão Casa Paulista.
Esse procedimento não é destinado à família que quer comprar um imóvel.
Para os compradores, a orientação oficial é comparecer aos pontos de atendimento do feirão com documentos pessoais e comprovante de renda, onde será possível conhecer os empreendimentos disponíveis e verificar a possibilidade de enquadramento no subsídio.
Vargem Grande Paulista terá 58 cartas de R$ 10 mil
Para moradores da região oeste da Grande São Paulo, um dos destaques desta edição é Vargem Grande Paulista.
O município contará com 58 Cartas de Crédito Imobiliário no valor de R$ 10 mil cada, totalizando até R$ 580 mil em subsídios.
O atendimento será realizado neste sábado e domingo, das 9h às 19h, na Rua do Carvalho, 400, Jardim Atalaia.
A presença de Vargem Grande Paulista entre os municípios contemplados aproxima o programa também de famílias de Cotia e de outras cidades da região que estejam pesquisando oportunidades habitacionais.
Mas há um cuidado: o benefício está vinculado aos imóveis participantes do programa e à análise das condições da família, não simplesmente ao município de residência atual do interessado.
Osasco terá atendimento fora do município
Outro detalhe que precisa ser observado é que nem todos os pontos de atendimento estão localizados na mesma cidade do empreendimento.
As sete cartas destinadas a unidades em Osasco, por exemplo, serão atendidas em um ponto localizado na Rua Carmelia Morano, 153, Jardim Arpoador, em São Paulo.
Da mesma forma, os atendimentos relacionados a Itaquaquecetuba e Suzano serão realizados na Avenida Vital Brasil, 36, Centro de Poá.
Por isso, a família deve conferir previamente o endereço antes de sair de casa.
Onde serão realizados os atendimentos
Os atendimentos acontecem principalmente nos dias 24 e 25 de outubro.
- Guarulhos: Estrada Presidente Juscelino K. de Oliveira, 4252, Jardim Albertina — das 9h às 19h.
- Itaquaquecetuba e Suzano: Avenida Vital Brasil, 36, Centro, Poá — das 9h às 19h.
- Osasco: Rua Carmelia Morano, 153, Jardim Arpoador, São Paulo — das 9h às 19h.
- Vargem Grande Paulista: Rua do Carvalho, 400, Jardim Atalaia — das 9h às 19h.
- São Paulo: haverá sete pontos de atendimento em Itaquera, Vila Carmosina, Jaguaré, Vila Guilherme, Vila Anastácio, São Mateus e Jardim Arpoador, com funcionamento entre 9h e 18h ou 19h, conforme o endereço.
São Paulo terá sete pontos
Na Capital, os endereços são:
Rua Barros Cassal, 170 – Itaquera
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Miguel Ignácio Curi, 111 – Vila Carmosina, em frente ao estacionamento E5 da Neo Química Arena
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Kenkiti Simomoto, 786 – Jaguaré
24 e 25 de outubro, das 9h às 18h.
Rua Maria Cândida, 1689 – Vila Guilherme
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 7395 – Vila Anastácio
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Rua André de Almeida, 2375 – São Mateus
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Rua Carmelia Morano, 153 – Jardim Arpoador
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Mais de 14 mil moradias já receberam subsídio na Grande São Paulo
Segundo dados divulgados pela SDUH, desde o início da atual gestão mais de 14 mil moradias na Região Metropolitana de São Paulo receberam subsídios pela modalidade Carta de Crédito Imobiliário.
O aporte estadual informado é de R$ 211,4 milhões.
Outros 24,8 mil imóveis estão em produção, com previsão de R$ 398,5 milhões em recursos estaduais.
A Secretaria informa ainda que a renda média das famílias beneficiadas pelo Casa Paulista fica entre aproximadamente dois e 2,3 salários mínimos, dependendo da região.
Subsídio ajuda, mas família precisa fazer a conta completa
Os valores de R$ 10 mil a R$ 16 mil podem representar uma ajuda importante na entrada ou na composição do financiamento.
Mas a escolha do imóvel não deve ser feita olhando apenas para o valor do subsídio.
Antes de assumir um financiamento de longo prazo, a família deve considerar prestação mensal, condomínio, IPTU, custos de documentação, transporte, localização, infraestrutura do bairro e impacto das parcelas no orçamento.
Também é importante solicitar uma simulação completa antes da assinatura do contrato.
Ter acesso ao subsídio melhora as condições da compra, mas não transforma automaticamente qualquer financiamento em uma boa decisão financeira.
O objetivo deve ser conseguir o imóvel sem criar uma parcela incompatível com a renda da família.
SERVIÇO
Feirão Casa Paulista – Região Metropolitana de São Paulo
Quando: 24 e 25 de outubro de 2026
Subsídios disponíveis: 697
Recursos: aproximadamente R$ 10,5 milhões
Valores das cartas: de R$ 10 mil a R$ 16 mil
Renda familiar: até três salários mínimos
Finalidade: aquisição do primeiro imóvel
Informações oficiais e relação completa dos pontos de atendimento:
https://www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/noticias/feirao-casa-paulista-r-27-4-milhoes-sao-liberados-para-apoiar-familias-na-compra-do-primeiro-imovel-na-capital-grande-sp-e-interior-
Página oficial dos Feirões Casa Paulista:
https://www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/institucional/nossos_servicos/programa-casa-paulista/feiroes_cp Cerca de 700 subsídios de R$ 10 mil a R$ 16 mil estão disponíveis na Capital, Guarulhos, Itaquaquecetuba, Osasco, Suzano e Vargem Grande Paulista neste fim de semana
Famílias de baixa renda que pretendem comprar o primeiro imóvel terão acesso a aproximadamente R$ 10,5 milhões em subsídios habitacionais durante uma nova edição do Feirão Casa Paulista realizada neste sábado e domingo, 24 e 25 de outubro, na Capital e em municípios da Região Metropolitana de São Paulo.
Ao todo, o recorte metropolitano reúne 697 Cartas de Crédito Imobiliário (CCI), com valores entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo da cidade onde está localizado o imóvel.
O benefício integra o programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo (SDUH).
É importante compreender como funciona: o valor não é entregue em dinheiro para a família. Trata-se de um subsídio estadual aplicado na aquisição do imóvel, reduzindo o valor que precisa ser financiado pelo comprador.
Capital concentra maior número de subsídios
A cidade de São Paulo terá 539 cartas no valor de R$ 16 mil cada, correspondendo à maior parte dos recursos disponíveis na Região Metropolitana.
Em Guarulhos serão disponibilizadas 86 cartas de R$ 13 mil.
Também terão subsídios de R$ 13 mil imóveis localizados em Itaquaquecetuba, com duas cartas; Osasco, com sete; e Suzano, com cinco.
Já Vargem Grande Paulista terá 58 cartas de R$ 10 mil cada.
Somados, os benefícios destinados a essas seis cidades alcançam R$ 10,504 milhões.
A distribuição faz parte de uma edição maior do Feirão Casa Paulista que, considerando também municípios do interior, disponibiliza 2.101 subsídios e investimento estadual de aproximadamente R$ 27,4 milhões.
Quem pode receber o benefício
O programa é voltado principalmente às famílias de menor renda que ainda não possuem imóvel.
Para ter acesso à modalidade Carta de Crédito Imobiliário, a família precisa cumprir os critérios estabelecidos pelo Casa Paulista.
Entre os requisitos estão renda familiar bruta mensal de até três salários mínimos, não possuir imóvel em seu nome, não ter financiamento imobiliário ativo e não ter recebido anteriormente benefício de outro programa habitacional.
Na página oficial do Feirão Casa Paulista, a SDUH informa que o limite de três salários mínimos corresponde atualmente a R$ 4.863 de renda bruta familiar mensal.
O atendimento, porém, não significa aprovação automática.
A família ainda precisa atender às regras do Casa Paulista, da Caixa Econômica Federal, do FGTS e, quando aplicável, do Minha Casa Minha Vida.
Subsídio pode ser combinado com financiamento
A Carta de Crédito Imobiliário funciona como uma ajuda para reduzir o valor necessário na compra da moradia.
Na prática, o subsídio estadual pode ser incorporado à operação de financiamento realizada dentro das regras habitacionais.
Por exemplo, uma família contemplada com uma carta de R$ 16 mil não recebe esse valor em sua conta bancária. Os recursos são utilizados na composição financeira da compra da unidade.
Isso pode ajudar a diminuir o valor financiado e tornar a aquisição possível para famílias que, sem o subsídio, teriam maior dificuldade para fechar o negócio.
Ainda assim, o subsídio não elimina a necessidade de análise de crédito nem garante que qualquer imóvel poderá ser comprado pelo programa.
Imóveis precisam cumprir critérios
Os empreendimentos participantes também precisam atender às regras estabelecidas pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
Entre as exigências, os imóveis devem possuir pelo menos dois dormitórios e estar contratados junto à Caixa Econômica Federal até o encerramento do feirão.
O financiamento é realizado por meio das linhas habitacionais que utilizam recursos do FGTS.
As construtoras podem oferecer imóveis de empreendimentos que já fazem parte do Casa Paulista e também incluir determinados projetos especificamente para o evento, desde que cumpram os requisitos do programa.
Família não precisa enviar e-mail para participar
Há uma distinção importante para quem pretende buscar o benefício.
O endereço [email protected] é utilizado pelas prefeituras, associações, empresas ou consórcios interessados em organizar uma edição do Feirão Casa Paulista.
Esse procedimento não é destinado à família que quer comprar um imóvel.
Para os compradores, a orientação oficial é comparecer aos pontos de atendimento do feirão com documentos pessoais e comprovante de renda, onde será possível conhecer os empreendimentos disponíveis e verificar a possibilidade de enquadramento no subsídio.
Vargem Grande Paulista terá 58 cartas de R$ 10 mil
Para moradores da região oeste da Grande São Paulo, um dos destaques desta edição é Vargem Grande Paulista.
O município contará com 58 Cartas de Crédito Imobiliário no valor de R$ 10 mil cada, totalizando até R$ 580 mil em subsídios.
O atendimento será realizado neste sábado e domingo, das 9h às 19h, na Rua do Carvalho, 400, Jardim Atalaia.
A presença de Vargem Grande Paulista entre os municípios contemplados aproxima o programa também de famílias de Cotia e de outras cidades da região que estejam pesquisando oportunidades habitacionais.
Mas há um cuidado: o benefício está vinculado aos imóveis participantes do programa e à análise das condições da família, não simplesmente ao município de residência atual do interessado.
Osasco terá atendimento fora do município
Outro detalhe que precisa ser observado é que nem todos os pontos de atendimento estão localizados na mesma cidade do empreendimento.
As sete cartas destinadas a unidades em Osasco, por exemplo, serão atendidas em um ponto localizado na Rua Carmelia Morano, 153, Jardim Arpoador, em São Paulo.
Da mesma forma, os atendimentos relacionados a Itaquaquecetuba e Suzano serão realizados na Avenida Vital Brasil, 36, Centro de Poá.
Por isso, a família deve conferir previamente o endereço antes de sair de casa.
Onde serão realizados os atendimentos
Os atendimentos acontecem principalmente nos dias 24 e 25 de outubro.
- Guarulhos: Estrada Presidente Juscelino K. de Oliveira, 4252, Jardim Albertina — das 9h às 19h.
- Itaquaquecetuba e Suzano: Avenida Vital Brasil, 36, Centro, Poá — das 9h às 19h.
- Osasco: Rua Carmelia Morano, 153, Jardim Arpoador, São Paulo — das 9h às 19h.
- Vargem Grande Paulista: Rua do Carvalho, 400, Jardim Atalaia — das 9h às 19h.
- São Paulo: haverá sete pontos de atendimento em Itaquera, Vila Carmosina, Jaguaré, Vila Guilherme, Vila Anastácio, São Mateus e Jardim Arpoador, com funcionamento entre 9h e 18h ou 19h, conforme o endereço.
São Paulo terá sete pontos
Na Capital, os endereços são:
Rua Barros Cassal, 170 – Itaquera
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Miguel Ignácio Curi, 111 – Vila Carmosina, em frente ao estacionamento E5 da Neo Química Arena
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Kenkiti Simomoto, 786 – Jaguaré
24 e 25 de outubro, das 9h às 18h.
Rua Maria Cândida, 1689 – Vila Guilherme
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 7395 – Vila Anastácio
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Rua André de Almeida, 2375 – São Mateus
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Rua Carmelia Morano, 153 – Jardim Arpoador
24 e 25 de outubro, das 9h às 19h.
Mais de 14 mil moradias já receberam subsídio na Grande São Paulo
Segundo dados divulgados pela SDUH, desde o início da atual gestão mais de 14 mil moradias na Região Metropolitana de São Paulo receberam subsídios pela modalidade Carta de Crédito Imobiliário.
O aporte estadual informado é de R$ 211,4 milhões.
Outros 24,8 mil imóveis estão em produção, com previsão de R$ 398,5 milhões em recursos estaduais.
A Secretaria informa ainda que a renda média das famílias beneficiadas pelo Casa Paulista fica entre aproximadamente dois e 2,3 salários mínimos, dependendo da região.
Subsídio ajuda, mas família precisa fazer a conta completa
Os valores de R$ 10 mil a R$ 16 mil podem representar uma ajuda importante na entrada ou na composição do financiamento.
Mas a escolha do imóvel não deve ser feita olhando apenas para o valor do subsídio.
Antes de assumir um financiamento de longo prazo, a família deve considerar prestação mensal, condomínio, IPTU, custos de documentação, transporte, localização, infraestrutura do bairro e impacto das parcelas no orçamento.
Também é importante solicitar uma simulação completa antes da assinatura do contrato.
Ter acesso ao subsídio melhora as condições da compra, mas não transforma automaticamente qualquer financiamento em uma boa decisão financeira.
O objetivo deve ser conseguir o imóvel sem criar uma parcela incompatível com a renda da família.
SERVIÇO
Feirão Casa Paulista – Região Metropolitana de São Paulo
Quando: 24 e 25 de outubro de 2026
Subsídios disponíveis: 697
Recursos: aproximadamente R$ 10,5 milhões
Valores das cartas: de R$ 10 mil a R$ 16 mil
Renda familiar: até três salários mínimos
Finalidade: aquisição do primeiro imóvel
Informações oficiais e relação completa dos pontos de atendimento:
https://www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/noticias/feirao-casa-paulista-r-27-4-milhoes-sao-liberados-para-apoiar-familias-na-compra-do-primeiro-imovel-na-capital-grande-sp-e-interior-
Página oficial dos Feirões Casa Paulista:
https://www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/institucional/nossos_servicos/programa-casa-paulista/feiroes_cp
